ABADIE IMMOBILIER Agence

Télécharger la fiche

Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.04 m²

Labenne (40530)

170 400 € Référence V10082908

A propos de ce bien

Venez découvrir ce charmant appartement situé au premier étage d'une résidence construite en 2013 sur trois niveaux avec ascenseur.

Idéal pour investisseur, placé à proximité des commerces, de la gare, de la forêt, des pistes cyclables et à seulement 4km de la plage cet appartement dans une résidence de standing vous assure un rendement locatif. Ce T2 de plus de 39 m², lumineux grâce à son exposition Ouest, est composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard de rangement ainsi que l'acces au balcon et d'une salle de bain avec toilette . Le balcon de plus de 7m² offre un cellier attenant. Une place de parking en extérieur complète le bien. Résidence sécurisée avec un visiophone et digicode.

Bail location nue en cours jusq'au 15/01/2028. Loyer mensuel de 573.59€ dont 30€ de provision sur charges.

Charges copropriété : 63€/mois; Pas de procédure en cours

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Honoraires charge acquereur : 6.5% TTC soit 160 000€ net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 39,04 m²
séjour 21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Ouest
1er étage
2 étage(s)
ascenseur
balcon
visiophone
quartier centre ville
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 48

Quote part annuelle des charges 766,16 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires