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ABADIE IMMOBILIER
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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 214 m²
Labenne (40530)
852 390 €
Référence V10088664
A propos de ce bien
Venez découvrir cette villa d'architecte de 180m² avec son T2 en dépendance de 33m² située dans un quartier calme de Labenne. Sur une parcelle de 1300m², cette maison en ossature bois vous séduira par ses volumes, sa luminositée et son cadre verdoyant.
Au coeur de la maison se trouve un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un cellier. Côté Ouest, une chambre, une salle d'eau, un toilette et espace buanderie. Puis côté Est, deux chambres avec une salle de bain communicante entre les deux et un toilette indépendant. Une large mezzanine de 34m² surplombant le salon offre un espace polyvalent pour la détente, le travail ou les loisirs.
Côté extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses plein sud abritées, d'une piscine, et d'un jardin paysager et clos qui entoure la maison.
Ses plus : un appartement T2 pour accueillir famille, amis ou bien pour un rendement locatif ou excercer une profession libérale. De plus, vous disposez d' un garage d'environ 40m².
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 214 m²
- terrain 1 302 m²
- 3 chambre(s)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
852 390 €
Taxe foncière annuelle
2 256 €
Calcul des mensualités
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