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Nouveauté

Maison 12 pièce(s) 6 chambre(s) 308 m²

Labenne (40530)
799 000 € Référence V10033028

A propos de ce bien

En plein centre-ville, à quelques pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette vaste propriété de 308 m² habitables, implantée sur une parcelle de 780 m².

Son emplacement est particulièrement recherché : vous profitez de la vie du centre à pied tout en bénéficiant, une fois à l'arrière de la propriété, d'un environnement calme, verdoyant et préservé.

Parfaitement entretenue et habitable immédiatement, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Elle se compose actuellement de plusieurs logements :

  • Un appartement en duplex avec jardin privatif, belle terrasse et piscine ;
  • Un appartement T2 en rez-de-chaussée ;
  • Un studio en rez-de-chaussée ;
  • Un vaste appartement T5 à l'étage.

Cette organisation permet d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, résidence pour plusieurs générations, investissement avec rapport locatif ou encore activité professionnelle.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et soigneusement aménagé, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente. Une grande terrasse couverte permettra également de recevoir famille et amis en toute convivialité.

La propriété bénéficie en outre d'un grand garage, d'une buanderie et d'une terrasse, venant compléter les nombreux espaces disponibles.

Honoraires charge acquereur : 29 000€ TTC soit 770 000€ net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 308 m²
  • terrain 780 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier centre ville

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 9

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